ما هو مستقبل ملعب الملاك التالي؟
تلعب الملائكة يوم الجمعة ، عن عمر يناهز 60 عامًا ، في سن 60.
ثلاث بطولات كبيرة فقط هي كبيرة: ملعب Dodger ، Fenway Park وتلقي ، الحقول ، التي تم إحياءها لأجيال جديدة من المعجبين.
في ملعب ملعب ليمبو ، حياة مستقبلية غير مؤكدة متزايدة.
للجزء الأفضل من عقدين ، تم تفاعل الملاك والملائكة في المدينة وسجلوا لتأمين مدة الفريق. ابتعدت المدينة عن كلا الصفقات ، وفي الوقت الحالي ، لن يوقف مالك الملاك آرت موريو.
لا تزال شركة Anham Mayer Ashlig Airline تخطط للتقدم في صفقة جديدة.
قال لي: “نأمل أن تكون قريبًا مشكلة لاحقًا ،”
خارج مدن المدينة: بيع الملعب والممتلكات المحيطة مع طرف ثالث ، ثم للتعامل مع المزيد من النرويج.
لا يعطي هذا الخيار غير مرجح ، لكن الاحتمال لا يمكنه التعامل مع المدينة بيد صغيرة في وقت واحد.
يبدو أن هناك خيارًا بديلاً محتملًا آخر على الأقل دورات معارضة: يمارس الملائكة تطوير 2038 ، والذي يستمر في استئجار ملعب في التطوير لمدة 60 عامًا.
سيخضع أي بيع لقانون الأراضي الفائض ، وهو قانون الولاية الذي يعطي الأولوية لبيع الأراضي العامة للمنازل بأسعار معقولة. في يناير ، شهود آناهيم من شهود أنجيلز إلى أ ميعاد حيث يمكن تنفيذ ثلاثة محامين في المدينة ومدير المدينة وخمسة ضباط في المدينة والاستشارات العقارية في المدينة في صفقة جديدة محتملة.
يضحك الملائكة. بعد أسبوعين ، طلبوا من المدينة زيادة اختيارهم الأولي من عام 2032. بعد أسبوعين بعد ذلك الوقت أخبر موقع الفريق: “ربما سنحصل على العمدة والمجلس الجديد حتى نريد أن نعيش”.
بعد شهر ، أخبرتني أنه لا يستطيع الإجابة على التعليق لأنه لم يسمع عنه.
“بالطبع ، نريد الحفاظ على لعبة البيسبول في Anhimball” ، قال Aircon في تفاني الحديقة. “لكن هذا سيكون شيئًا سنؤمنه لفوائد كليهما ، حتى نتمكن من صنع مثل هذه المكتبات الكبيرة ، ويمكننا التأكد من أنها بحاجة إلى جميع ممتلكاتها.”
قال مؤخرًا إننا نود أن نستمر في لعبة Unimbal in Angeles في عام 2023 في لعبة Angeles في عام 2023. “لكن هذا سيكون شيئًا سيؤمن لصالح كلانا”.
(دونديا ماكسويل / لوس أنجلوس تايمز)
وعد بوعد آخر نسختين من صفقة: سيدفع Angel ثمن الاستاد لتجديد وبناء قرية في جميع أنحاء المدينة.
في عام 2013 ، يجب أن يكون Tom Tote Long Taled أن يعمل موظفو المدينة والمستشارين لمئات الملايين من الدولارات.
في عام 2022 ، قام مجلس المدينة بتجميع المدينة بعد بيع هذه المدينة للمورونو وبعد ذلك كشف 150 مليون. مكتب التحقيقات الفيدرالي قيد التحقيق من أجل الفساد العام.
في الشهر الماضي ، حُكم على سيدهو بالسجن شهرين في السجن الفيدرالي الشهر الماضي ، قال المحامي تمت مشاركة وثيقة المدينة مع الملائكة كيف يمكن للفريق أن يلتقي بالصفقة ، ثم “أكثر من ملايين ملايين ملايين ملايين ملايين ملايين ملايين ملايين ملايين الملايين من ملايين الملايين من وثيقة المدينة”
بموجب المقترحين ، تحدثت المدينة أيضًا إلى الملائكة بدلاً من الممتلكات ورأيت أن المطورين قد يشملون ورؤية المطورين. هذه المرة يمكن للمدينة الحصول على مزايدة.
ومع ذلك ، فإن الملاك الذي ينمو على الأرض بحلول عام 2038 سيقود الآن عارضًا في الوقت الحالي ومن المحتمل أن يتسبب في قيمة المبنى لعقد آخر.
“سيكون الرقم منخفضًا لدرجة أن المدينة ستكون أفضل من الانتظار ، المدير التنفيذي لتصادم Ivain لشركة إدارة عقارات وإدارة الاستثمار غير المنقولة.
يستأجر الملائكة عقد الإيجار الحالي لأنه ، تحت ملكية ديزني في عام 1996 ، دفع 59 مليون لتجديد الاستاد.
قال مدير المدينة ،
في هذه الأيام ، تبحث الفرق عن الحق في تطوير الأرض حول ملعبها. على سبيل المثال ، أنتجت أتلانتا برافز 67 مليون من الإيرادات من البطارية في العام الماضي ، كان حيًا قبل Balapark حيث يأكل المشجعون والمتاجر واللعب والعمل والعيش.
في عدم الكشف عن هويته ، لم تفعل المدينة شيئًا لتتطور مع الملعب المجاور للملعب.
يمكن لهذه المدينة مقابلة الأرض اليوم. ربما لا تهتم أكثر. أو من المحتمل أن يفكر في عرض جديد لأرض الملعب ، وليس صعود مواقف السيارات نصف التصنيع سيؤدي إلى أي إيرادات.
ومع ذلك ، يعرض أخصائي إمكانية إمكانية المدينة
وقال المشغل المدير المدير للمنتجات العقارية: “أنت لا تريد 10 مطورين مختلفين من مختلف الرؤى”. “أنت بحاجة إلى خطة مركزية.”
سيكون الرجل الأكثر عقلانية مع الخطة في شراكة الأصول الأكثر ثباتًا. يمكن لهذه المدينة أن تتعامل معه ليس فقط في الفجور ، ولكن يجب أن يستمر الأمل الحقيقي في التقاضي في السنوات الأخيرة.
يمكن أن تطلب المدينة اسم لوس أنجلوس من فريقك والعودة إلى الاسم الموحد ، لكنه رفض هذا الطلب خلال محادثة 2019 وأعيد تطبيق هذا الطلب.
“سيكون هذا جزءًا دقيقًا من المناقشة” ، قال IITN. “أنا دائمًا محامٍ بأن الملائكة هو اسم الأفعال ، وخاصة الأولوية بالنسبة لي.”
يمكن أن يترك المدينة لرفع الأرض لتقديم عطاءات المدينة ، ثم دعونا نتحدث إلى المزيد من الحديث عن استاد العارض الفائز. وفي الوقت نفسه ، يمكن للإجابة على أرض التسعة صور يمكن صرفها للبيع ، ثم إعداد ضريبة الممتلكات وضريبة المبيعات من موقع الملعب. قام موظفو المدينة الأسبوع الماضي تقدر بخسارة بقيمة 41 مليون دولار 2026-27 في السنة المالية. باع أوكلاند استاده استخدمت الأموال لتجنب التخفيضات في العام الماضي وإدارات الشرطة والإطفاء.
من المستحيل أن يشتري المطور الأرض دون عدم فهم مستقبل الملائكة على المدى الطويل ، لكن هذا ليس مستحيلًا.
من المستحيل أيضًا ، ولكن ليس مستحيلًا ، سيبدأ في بناء ملعب المطور ، ثم يلغي الملعب ويكمل الباقي. مورنو 78 سنة. إذا أرادت المدينة الخروج ، فقد يريد المطور مطورًا ، فقد لا يكون واثقًا من أن الفريق يعيش في ميهام خارج عقد الإيجار الحالي.
في أي مشهد لغة – بالنسبة لجزء من العقار – لجزء من العقار ، لن يكون مسؤولاً عن قبول اللغة أو بدون أي مدينة.
تقول المدينة إنه لا توجد محادثة تحت محادثات مع الملاك إلى الملاك ، ووكالة الإسكان في المملكة – التي تدير قانون Sarplus Land – إنها لا تعمل مع المدينة في أي خطة ملعب جديدة. عضو في المجلس ، ومع ذلك ، تلقى الأخوة الفردية.
من عام 1966 ، دعا الملاك ناناكس إلى المنزل. انخفضت المواسم العشرة الأخيرة بنسبة 32 ٪ من قمة. وقال المدير التنفيذي لشركة Business Real Estate ، إن المدينة يمكن أن تزيد من قيمة استاد البلاد.
“ضرب المتهربين” ، قال.
